藤和シティホームズ平井

  • 東京都江戸川区平井四丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
6,190万円
84.9万円/㎡
相場
5,410万円
74.2万円/㎡
3,348
4,722
6,097
7,472
AI査定結果
推定相場価格
5,410万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,722万円〜6,097万円
64.8万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
藤和シティホームズ平井
6,190万円（84.9万円/㎡）/ 3階 / 72.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,190万円84.9万円3階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/02/094,500万円61.7万円3階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/11/274,780万円65.6万円3階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/11/123,980万円60.7万円2階 65.55㎡ 3LDK南東
2024/08/314,980万円68.3万円3階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/06/235,180万円71.1万円3階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/02/074,380万円66.8万円6階 65.55㎡ 3LDK南東
2023/12/294,380万円66.8万円6階 65.55㎡ 1LDK南東
2023/11/263,980万円55.3万円5階 71.93㎡ 3LDK南東
2023/11/254,480万円68.3万円6階 65.55㎡ 1LDK南東
2023/10/244,190万円58.3万円5階 71.93㎡ 3LDK南東
2023/10/224,580万円69.9万円6階 65.55㎡ 1LDK南東
2023/08/244,780万円72.9万円6階 65.55㎡ 1LDK南東
2023/07/234,980万円76.0万円6階 65.55㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 6,190万円84.9万円72.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2025/06/05ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 6,980万円82.7万円84.38㎡3LDK5階 / 6階建 南西1993年25戸RC
2025/05/13コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/03/23セザール平井
江戸川区平井三丁目
平井駅7分 4,480万円79.6万円56.31㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年21戸RC
2024/12/29藤和シティコープ平井二丁目
江戸川区平井二丁目
平井駅10分 5,580万円73.8万円75.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年40戸RC
2022/06/21コスモ平井ステーションアベニュー
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,880万円68.2万円86.2㎡4LDK3階 / 11階建 南西2001年41戸SRC
2022/02/28ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 3,780万円65.2万円57.96㎡2LDK3階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2023/10/10有恵荘
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,499万円63.8万円70.5㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2024/05/07コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,280万円64.0万円66.9㎡3LDK3階 / 9階建 東2000年70戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション平井
江戸川区平井一丁目
平井駅14分 4,499万円72.4万円62.1㎡3DK5階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2021/03/04パルプラザ小松川3号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅10分 4,080万円65.1万円62.67㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年76戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 17.6万円0.24万円72.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は江戸川区の平均と比較して21.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ平井
所在地東京都江戸川区平井四丁目
交通総武線平井駅徒歩8分
築年月1996年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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